【新手必看】找一個地址登記,其實有可能不用花錢?公司登記最可行的3種方案整理!

(文/Sven Kao)

“每一種方案都有各自的優點和缺點,而且也視每一個人的情況而有所不同,建議大家閱讀完以下文章後,再審慎評估。”

1. 公司登記方案一:登記在「親朋好友的公司」

估計增加成本:0元 (但需支付人情)

一個「營業用」地址通常可以登記一間以上的公司,而且多一間公司行號登記並「不會增加」任何費用。因此,如果身邊剛好有創業的朋友,離你平常生活的地方也不遠(需要收發信件),而且平時交情還不錯,可以詢問看看他/她願不願意讓你登記。

只是,一間地址通常代表著一間公司,因此用情面博取的同時,也要得到親友對你公司的信賴,俗話說「免費的最貴」,在這樣的情況下,免費的不一定是最貴的,但你花的力氣可能需要多一些。


2.公司登記方案二:登記在「自有住宅」

估計增加成本:地價稅、房屋稅、土地增值稅、營業用電(若有申請變更)

如果覺得買賣人情很麻煩的話,也可以考慮將公司登記在自有住宅,但這個方式有可能會讓你的成本估算稍微複雜一點。

登記在自有住宅通常會增加的成本

  • 地價稅:從0.2%增加至1%-5.5%
  • 房屋稅:1.2%-3%
  • 土地增值稅:發生在土地所有權移轉時
  • 營業用電費率:1元/度→2.87-3.61元/度;但若沒有向台電提出申請,費率則維持非營業用電費率

首先,因為自有住宅變成營業用地,因此地價稅、房屋稅都是確定會增加的,不過,你可以只申請「使用六分之一」用地,將額外增加的稅金限制在一定範圍內。另外,像是土地增值稅和營業用電費率,照一般情況來說是可以避免的。

總得來說,將公司登記在自有住宅額外要繳交的稅,實際估算起來並不多,許多擁有自有住宅的部落客、顧問等等,只需要一台電腦就可以工作的產業,通常會選擇此方案。

不過,有時顧慮到住家的隱私,加上有會客的需求,大部分的人還是希望公司與住家是分開的。


3. 公司登記方案三:登記在「商務中心或聯合辦公室」

估計增加成本:2500-3000元/月

此方案實際算起來,是三種方案中成本最高的一種,但反過來說,它不需要人情買賣,也不需要自有住宅,是最能讓人專心在自己工作上的方案,而「信件代為收發」、「公共區域使用」等等的服務,通常也是大多數人選擇此方案的主要原因。

因此,在選擇商務中心作為登記地址時,可以仔細詢問三點:

  1. 地址為何? (看當地交通對你來說是否方便)
  2. 信件收發的方式與時間為何? (看是否符合你的需求)
  3. 公共區域、會議室使用的方案為何? (是否包含或有任何折扣)

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