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如果你的團隊只有8人以下，正在找尋租約彈性的商務中心，恭喜你第一步走對了!但接下來，商務中心要怎麼選，才能避免「買貴不滿意」、「貪小便宜又後悔」的窘境，黑羚透過自身經營商務中心的經驗分享，以及對於台北市其他商務中心的了解，整理出三個影響租金費用高低的關鍵如下。
一、商務中心的「地點」
租金較高，但交通時間縮短 vs 租金較低，但交通時間拉長
誠心建議不要為了一時的金錢，增加每天耗費在交通上的時間。
與買房子的概念相同，雖然離捷運站近的商務中心，會比其他商務中心價格來得貴一些，可是仔細想想，假如員工從家裡到台北市已經有一段距離，平時上下班還要忍受一大段日曬雨淋，對於整個團隊士氣以及精力的影響。此外，郵局、銀行，甚至餐廳、飲料店等等通常也會在捷運站附近，因為捷運會帶來人潮，而人潮會帶來各種需要。因此，選擇交通方便的商務中心，除了更方便上下班外，也會省去處理各種事情所耗費的時間。
二、商務中心的「裝潢」
租金較高，但有設計感的辦公環境 vs 租金較低，但無設計感的辦公環境
裝潢，通常是商務中心成本佔比最大的部分之一。因此如果你對辦公環境無特別要求，又想省租金的話，建議可以從這裡著手。
信義區幾間國際級的Coworking Space或是商務中心，他們的裝潢是由知名設計師打造，除了外觀極具觀賞性外，也兼具智慧科技，是許多國際大規模企業的首選，不過對大部分小型企業或新創團隊來說，租金可能就是天價。當然，考量到多數企業可承擔的租金範圍，裝潢非常頂級的商務中心仍是少數，大部分甚至為了降低成本而減少各種設計裝潢，此時，就要看團隊對於辦公環境的接受度，以及是否常常有接待重要客戶的需求了。
三、商務中心的「租金是否包含基本服務內容」
租金較高，但包含服務內容較多 vs 租金較低，但包含服務內容較少
為了讓帳面上的租金看起來更便宜，有些商務中心的服務是採「使用者付費」的機制。
舉例，像是水電費要額外與其他租客一起均攤、咖啡和零食要另外購入、甚至會議室使用也需額外付費。在這些服務並未包含在租金中的情況下，可能導致商務中心租金乍看便宜，實際上卻需要付出更多金錢，因此在簽約前須特別注意。
以下補充
不至於影響租金太多
但影響「工作體驗」的2個項目
商務中心的「秘書服務」
對於一個人員兼備的公司來說，秘書服務可能是多餘的；但對於只有8人以下的小型企業來說，能協助處理各種大小事的秘書就很重要了。
一般來說，商務中心的秘書會協助包裹代收發、訪客接待，但由於平時會有各種狀況發生，例如影印機卡紙、咖啡機沒豆子、電燈不亮等等，而這些問題是否能在最短的時間內解決，則考驗一位秘書的應變能力。而該如何針對秘書進行評估?建議大家可以從參觀時秘書聊天的談吐，或是租客在商務中心Google評論上的評價去了解。
商務中心的「活動」
大部分商務中心是不辦活動的，因為如果租客不夠多，就很難壓低活動預算。
不過，只要是量體夠大的商務中心，遇到節慶時通常會舉辦活動，給租客一些意外的驚喜，或是加深租客與租客之間的交流，提高合作的機會。因此，即使是小型團隊也不用羨慕大公司，加入較為大型的商務中心也有機會參與各種活動，認識許多來自於不同產業的人們喔!
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