共享辦公室是什麼?

 

相對於傳統辦公室來說,共享辦公室比較不這麼具有隱私,因為它必須與其他不同公司的人共用辦公設備,例如櫃台、公共區域、會議室、洗手間、簡易廚房等等。

 

如果你是選擇Coworking Space而非商務中心,也必須要共享辦公空間,換句話說,你必須要和其他公司的人一起在同一個空間(或同一張大桌)辦公。

 

 

 

共享辦公室的優點

 

1. 共享辦公室合約短,隨時租隨時退

 

共享辦公室最大的優點,就是很彈性。

 

試想,假如今天要打造一間辦公室,你要自己找物件、找設計師裝潢,購入家具…先不說這些事情所耗費的時間和金錢,一旦裝潢完成,你至少要租個8年10年才划得來,但你確定途中不會有疫情等等因素,來影響公司的收入嗎?

 

可是共享辦公室可以只簽一年、半年,甚至一個月兩個月的合約,還能省下裝潢、購買傢俱、環境維護的成本,即使公司突然有任何變動,也可以及時抽離,不會被裝潢攤提和長期合約所綑綁。

 

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2. 共享辦公室能省下維運的人事成本

 

比起傳統辦公室,需要額外聘請總務人員、清潔人員、福委人員,租共享辦公室這些人事成本都可以省下來。

 

以共享辦公室-黑羚商務中心為例

 

總務人員→秘書:客戶接待、收發信件、咖啡零食補充、電話接聽

清潔人員→管家:定時吸地、垃圾回收、公共區域維護

福委人員→行銷:每月咖啡日(按摩日、塔羅日)、每月月刊、每月講座、節慶活動(萬聖節、感恩節、聖誕節)

 

如果團隊不到10人,要額外配置這三組人員是非常划不來的。不過租共享辦公室的好處就是讓更多公司一起透過租金分攤,降低成本卻能同時獲得更好的服務。

 

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共享辦公室的缺點

 

1. 共享辦公室無法擁有自己的門面

 

傳統辦公室就是你想要怎麼裝潢就怎麼裝潢,招牌愛怎麼掛就怎麼掛,可是共享辦公室由於是多間公司的集合體,因此你必須和其他人遵守共享辦公室所制定的規則。

 

舉例,若你的客人來拜訪,第一時間可能無法從大致外觀上知道你在這裡辦公,不過通常會有一面牆,讓你置放自己的logo招牌。

 

2.共享辦公室比較不具隱私

 

如第一段所說,共享辦公室顧名思義,就是要與其他人共享很多設備。

 

如果你又是租Coworking Space的話,你甚至必須與其他公司的人在同一個空間或同一張大桌上辦公。而在對方可能講話很吵或是衛生習慣很差的情況下,你的辦公體驗就會大受影響。

因此共享辦公室,還是建議租商務中心的獨立辦公室,上述說的不可空因素才能全部排除。雖然同樣必須要與其他公司的人共享部分辦公設備,但至少不會真的「一起辦公」。

 

 

 

共享辦公室的費用比較

 

如上述所說,共享辦公室主要分為兩種-Coworking Space以及商務中心,前者是以1人共享位為單位出租;後者通常是以1-8人獨立辦公室為單位出租,以下以「4人團隊」為例進行費用比較:

 

共享辦公室-個人位 共享辦公室-商務中心
人數 4人 4人
辦公 與他人共享一張大桌子 擁有自己的獨立辦公室
價格 一人約為NT500-NT1,000/天 一人約NT6,250-N8,750/月
總價 四人共NT60,000-NT120,000/月 四人共NT25,000NT-NT35,000/月

 

 

共享辦公室的方案比較

 

最後,根據傳統辦公室和共享辦公室(Coworking Space及商務中心)等三種不同的辦公室型態,進行特色比較:

 

傳統辦公室 共享辦公室-Coworking Space 共享辦公室-商務中心
支付費用 中等 相對划算
裝潢時間
彈性程度 最高
隱私程度 最高
日常維護 較辛苦 較輕鬆 較輕鬆

 

 

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